Rodzinny kredyt mieszkaniowy limity cen. 15 listopada 2021 r. Prezydent RP podpisał ustawę o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym. Jej założenia pozwalają, pod pewnymi warunkami, skorzystać z kredytu hipotecznego na własne potrzeby mieszkaniowe bez konieczności angażowania wkładu własnego. Otwiera to możliwości zakupu nieruchomości bądź wybudowania domu tym osobom, które posiadają zdolność kredytową, ale barierę stanowił brak odpowiednich oszczędności.
Rodzinny kredyt mieszkaniowy limity cen
Informacja o limitach cen lokalu mieszkalnego i kosztu nabycia spółdzielczego prawa w przeliczeniu na 1 m2 powierzchni użytkowej stosowanych dla określenia możliwości udzielenia rodzinnego kredytu mieszkaniowego na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 4 Ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2% z dnia 1 października 2021 r.
Wyjaśnienie do publikowanych tabel:
- daty opublikowania powyższych zestawień na stronie internetowej BGK mają dla banku kredytującego charakter wiążący w procesie weryfikowania możliwości udzielenia rodzinnego kredytu mieszkaniowego (art. 5 ust. 1 pkt 4 Ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2% z dnia 1 października 2021 r.)
- współczynniki wymienione w tabeli uwzględniane do wyliczenia limitu ceny lokalu mieszkalnego i kosztu nabycia spółdzielczego prawa są stosowane odpowiednio:
- współczynnik 1,3 – gdy kredytu udziela się w celu pokrycia wydatków ponoszonych w związku z:
- nabyciem prawa własności lokalu mieszkalnego, którego kredytobiorca nie jest pierwszym nabywcą lub którego nabycie nie następuje od podmiotu, który ten lokal wybudował w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, w tym pokrycia wydatków stanowiących wkład budowlany albo
- nabyciem spółdzielczego prawa dotyczącego lokalu mieszkalnego – zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 4 lit. b Ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2% z dnia 1 października 2021 r.
- współczynnik 1,4 – gdy kredytu udziela się w celu pokrycia wydatków ponoszonych w związku z nabyciem prawa własności lokalu mieszkalnego, którego kredytobiorca jest pierwszym nabywcą i którego nabycie następuje od podmiotu, który ten lokal wybudował w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, w tym stanowiących wkład budowlany – zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. a Ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2% z dnia 1 października 2021 r.
- współczynnik 1,3 – gdy kredytu udziela się w celu pokrycia wydatków ponoszonych w związku z:
Limity na IV kwartał 2023 roku przedstawiają się następująco:
