Elementem ustawy spełniającym cele polityki prodemograficznej jest „Spłata Rodzinna” polegająca na spłacie przez BGK części Gwarantowanego Kredyt Mieszkaniowego w związku z powiększeniem się gospodarstwa domowego o drugie bądź kolejne dziecko. Aby zakwalifikować się uzyskania Spłaty Rodzinnej spełnione muszą być warunki:
- Jedynym posiadanym mieszkaniem lub domem jednorodzinnym może być, ten będący celem Gwarantowanego Kredytu Mieszkaniowego
- Narodziny dziecka nastąpiły w trakcie spłaty Gwarantowanego Kredytu Mieszkaniowego
- Kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe w Polsce
- Umowa kredytu nie została wypowiedziana
Szczególny przypadek wyodrębniono dla sytuacji gdy kredyt został udzielony gospodarstwu domowemu, które miał już mieszkanie bądź dom, jednak ze względu na jego powierzchnię i ilość posiadanych dzieci nadal kwalifikował się do program. W takich okolicznościach aby skorzystać ze Spłaty Rodzinnej nadal jedynym posiadanym mieszkaniem lub domem może być, ten będący celem Gwarantowanego Kredytu Mieszkaniowego, a dodatkowym warunkiem jest także nadpłata Gwarantowanego Kredytu Mieszkaniowego w takim stopniu aby gwarancja wygasła (czyli spłacenie części kredytu odpowiadającemu kwocie gwarancji) . Oznacza to, że poprzednią nieruchomość należy prawdopodobnie sprzedać a uzyskane w ten sposób w środki przeznaczyć na nadpłatę nowego kredytu tak aby uzupełnić wkład własny.
Spłata Rodzinna dokonywana jest w wysokości:
- 20 tys. zł w przypadku narodzin drugiego dziecka
- 60 tys. zł w przypadku narodzin trzeciego bądź kolejnego dziecka
z zaznaczeniem, że nie więcej nie kwota kredytu pozostająca do spłaty.
Dyspozycję spłaty wraz z aktem urodzenia oraz oświadczeniami o spełnieniu warunków należy złożyć do banku udzielającego kredytu nie później niż rok po narodzinach. BGK będzie dokonywać spłaty maksymalnie do dwóch miesięcy po końcu kwartału, w którym złożyło się dokumenty w banku. W przypadku gdyby został wyczerpany limit środków na dany rok kalendarzowy, wypłata nastąpi 31 stycznia następnego roku. W ustawie przewidziano maksymalny limit na poszczególne lata:
1) w 2022 r. – 100 000 000 zł;
2) w 2023 r. – 200 000 000 zł;
3) w 2024 r. – 500 000 000 zł;
4) w 2025 r. – 700 000 000 zł;
5) w 2026 r. – 900 000 000 zł;
6) w 2027 r. – 1 200 000 000 zł;
7) w 2028 r. – 1 400 000 000 zł;
8) w 2029 r. – 1 650 000 000 zł;
9) w 2030 r. – 1 850 000 000 zł;
10) w 2031 r. – 2 000 000 000 zł;
11) w 2032 r. – 2 150 000 000 zł.
