Rodzinny kredyt mieszkaniowy umożliwia osobom bez własnego wkładu zakup lub budowę mieszkania. Program ten jest skierowany do osób, które posiadają wystarczające dochody do spłaty kredytu, ale nie mają środków na wymagany wkład własny. Głównym celem programu jest usunięcie bariery finansowej, jaką stanowi brak wkładu własnego, potrzebnego do uzyskania kredytu hipotecznego na zakup lub budowę mieszkania spełniającego potrzeby mieszkaniowe.
Do kogo jest skierowany Rodzinny kredyt mieszkaniowy?
Rodzinny kredyt mieszkaniowy nie jest przeznaczony dla gospodarstw domowych o niskich dochodach. Jeśli masz zdolność do obsługi kredytu, możesz otrzymać kredyt na 100% wartości nieruchomości. Programy polityki mieszkaniowej są głównie skierowane do osób o niższych dochodach i to dla nich przeznacza się większość środków budżetowych.
Jaka jest procedura uzyskania wsparcia?
Procedura uzyskania kredytu zależy od banku udzielającego pożyczki. Ogólnie rzecz biorąc, jest to taki sam kredyt hipoteczny jak ten udzielany z wkładem własnym. Jedyną różnicą jest konieczność przedstawienia oświadczeń potwierdzających spełnianie warunków programu.
Jakie warunki należy spełnić?
Aby otrzymać rodzinny kredyt mieszkaniowy, należy spełnić pewne warunki. Kredytobiorca i członkowie jego gospodarstwa domowego nie mogą być właścicielami innego mieszkania, chyba że w gospodarstwie domowym są dwoje lub więcej dzieci. W takim przypadku mogą posiadać jedno inne mieszkanie, ale o ograniczonym metrażu: do 50 m2, jeśli mają dwoje dzieci, do 75 m2, jeśli mają troje dzieci, lub do 90 m2, jeśli mają czworo dzieci. Rodziny posiadające pięcioro lub więcej dzieci nie mają ograniczeń co do metrażu drugiego mieszkania.
Mieszkanie bez wkładu – Co mogę jeszcze zyskać?
Kredytobiorca, który otrzymuje rodzinny kredyt mieszkaniowy, może skorzystać z ulgi w spłacie ( Spłata rodzinna ) , jeśli jego gospodarstwo domowe powiększy się o drugie lub kolejne dziecko w okresie spłaty kredytu. Ulga wynosi 20 000 złotych dla drugiego dziecka i 60 000 złotych dla trzeciego lub kolejnego dziecka. W dniu spłaty kredytu nie można być właścicielem innego mieszkania niż to, które zostało zakupione przy użyciu rodzinnej pożyczki mieszkaniowej.